Terrenos com mais de mil metros quadrados em Mucugê são raros. Este tem cerca de 1.255 metros, acesso direto pela BR-142 e vista aberta para a Serra do Sincorá. É um dos poucos terrenos de porte disponíveis no limite entre o perímetro urbano e o horizonte da Chapada. A posição no contorno da cidade é uma vantagem dupla: perto o suficiente para ter infraestrutura, afastado o suficiente para ter silêncio e amplitude. A área está em processo de municipalização, o que significa que quem entra agora entra antes da valorização que esse tipo de regularização costuma trazer. O potencial é amplo. Pousada com projeto autoral, vila de chalés, residência de porte, ou uma combinação de moradia e renda. Por R$ 700.000, a vista é o ativo que nenhuma reforma compra. O contorno conecta a BR-142 ao perímetro urbano, com acesso fácil tanto para quem chega de Andaraí quanto de Ibicoara.